史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

购买写字楼需要备案网签吗?

购买写字楼需要备案网签吗?1、购买写字楼需要备案网签,房屋的买卖和房屋的租赁都需要经过网签备案。房屋出租备案登记需要网签,经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过房产经纪机构和企业办理网签手续。自行成交的,租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心办理网签手续。2、办理材料:房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份。3、办理材料说明:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。4、办理流程:房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。二、出租人需要持有哪些住房权属证明?出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的:1、绿色或黄色上海市房地产权证;2、咖啡色房屋所有权证;3、红色不动产权证;4、房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;5、不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。购买写字楼也是属于购买房屋的一种类型,因此是需要按照购买房屋的流程来完成的,其中有一个非常重要的环节就是网络签约备案。当事人需要携带自己的身份证件以及房产证件,前往当地的房管部门办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·合同标的是什么意思?
      合同标的是什么意思?在合同履行中,我们需要实际区分两个概念,那就是合同标的与合同标的物。相信您都清楚,合同标的物其实就是合同中实际指向的那个......


·离婚后孩子的探视权规定是什么?
      离婚后孩子的探视权规定是什么?一、探视权时间、婚姻法离婚探视权的规定1、婚姻法第36条规定:父母与子女的关系,不因父母离婚而消除。离婚后子女无......


·对管辖法院有异议,提管辖权异议需要交费吗?
      对管辖法院有异议,提管辖权异议需要交费吗?对管辖法院有异议,提管辖权异议需要交费吗?向法院提交管辖权异议不需要另外交纳诉讼费,以下是诉讼......


·劳动争议案件赔偿款项都有哪些
      劳动争议案件赔偿款项都有哪些?劳动争议案件在当下并不少见。如果双方发生了劳动争议又没有一个协商解决的办法,通常会采取法律的手段来保障自己的......


·夫妻双方协商
      夫妻双方协商另外,关于子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可按其月总......


·拖欠工程款怎么处理,如何解决拖欠工程款纠纷
      拖欠工程款怎么处理,如何解决拖欠工程款纠纷在实际生活中,存在着许多工程款被拖欠的现象。这样的行为侵犯的是广大普通民工的利益,会对其家庭生活造成......


·法律上对误判国家赔偿金总额是怎样规定的?
      国家制定法律是为了规范公民的行为,维护社会秩序的,同时也是为了惩治犯罪分子。但是如果对当事人造成了误判以及因为误判使当事人的财产或者人身安全......


·对方出轨怎么提起离婚诉讼
      在配偶有出轨行为的情况下,另一方一般是想要离婚的。但此时协议离婚的可能性不大,因此多数都是通过诉讼方式离婚的。但在此之前,需要先搞清楚对方出......


·疫情期间网贷都贷不了吗?
      疫情期间网贷都贷不了吗?疫情期间网贷理论上是能够进行贷款的办理的,因为网络上进行贷款的时候并不存在着人员方面的接触,所以一切都是通过远程办理,......


·广州离婚房产析权手续是怎样的?
      每年都有不少广州市民办理离婚手续,在这个过程中,会涉及到房产分割。离婚双方签署好离婚协议书后,就应该尽快的办理房屋过户手续。这时应该先对房产......


·一、交通事故让对方起诉有哪些注意问题?
      一、交通事故让对方起诉有哪些注意问题?1、不要随便签署赔偿协议发生交通事故后,有的当事人不了解案件审理程序,担心打官司麻烦,时间长,为了息事宁......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询