史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

中国最牛的钉子户是谁?获得合理补偿了吗?

中国最牛的钉子户是谁?获得合理补偿了吗?在北京朝阳区,有一个住了七年多的钉子户。它让北京新建的市政干线无奈地从双向八车道,缩减成两车道。由于这是条车辆经过的高速路,所以这里出现交通事故、交通拥堵是很正常的。但这户人家不肯搬迁,只是因为想获得巨额的补偿金。2002年,国家要在这里修建铁路,所以将住宅村里的200多户集体拆除。当时钉子户不肯搬迁,开发商提出了83万补偿金作为交换,但没想到谈判失败,钉子户想要更多补偿。于是补偿金就涨到了400万外加一套三居室。结果贪心的钉子户最后还是不同意。由于房屋占据公路,严重影响交通,法院就强制性拆除了房屋,赔偿金仅为最初的83万。坚守7年多的房屋,没想到最后还变回最低赔偿,让钉子户后悔莫及,欲哭无泪。二、房屋被强制拆迁怎么办1、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。2、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,没有行政裁决,拆迁人根本无法实施合法的强拆。3、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了,这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。4、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下,拆迁主管部门仍然违法作出裁决,被拆迁人申诉到最高法院,该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效,受害人有权请求国家赔偿。5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后,即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前,及时设计第二个诉讼,咱们的目的就是要:拖时间。6、要求中止第一个行政诉讼,继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间。需要明确的是,对于政府的拆迁方案,是根据城市规划建设的需要进行认定的,我国法律上也明确了对于国家需要进行开发建设时,有权收回相关土地使用权,并对相关建筑设施进行合法合理的赔偿,拆迁户应当按照法律规定的程序来获得相关赔偿。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·同居与婚姻的法律效率上的区别
          同居关系只是一种事实关系,不受法律保护。而婚姻关系则是法律关系,无疑是受法律调整和保护的。它们之间在法律上有着很大的......


·什么是遗弃罪,夫妻间有遗弃罪吗?
      家庭本应是互相帮助的温暖群体,家庭中具有完全民事行为能力的人对家庭弱势群体应进行抚养照顾的责任。对于抛弃家庭弱势群体这一行为称之为遗弃,现实......


·国家征收鱼塘多少钱一亩?
      国家征收鱼塘多少钱一亩?国家征收鱼塘多少钱一亩?对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直......


·如何认定诬告陷害罪
      做假证供,想要陷害对方,使他人受刑事追究的,就有可能构成诬告陷害罪。而在依法追究行为人刑事责任之前,我们需要先知道该如何认定诬告陷害罪,只有......


·道路交通事故认定书不见了怎么办
      生活中发生交通事故是很常见的,几乎每天都在发生很多起交通事故,交通事故发生以后交警都会出具交通事故认定书,对事故双方的责任进行一个较为公证的......


·肖像权协议书是什么意思?
      肖像权协议书是什么意思??肖像权协议书是什么意思?肖像权协议书就是有关肖像权使用的协议合同,具体内容如下:肖像使用方(以下简称为甲方):......


·夫妻离婚时房屋有什么分割方法
      如果离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割。不过因为房产在我国属于不动产中的一种,实际进行分割比较麻烦,需要办理过户......


·离婚财产分割强制执行很难吗?
      离婚财产分割强制执行很难吗?如果判决生效,有一方当事人申请,法院就会强制执行一方当事人针对对方拒不执行的行为可以申请法院强制执行,被执......


·宣告无罪怎样计算连续工龄?
      宣告无罪怎样计算连续工龄?连续工龄应当从入罪前进行计算,连续工龄,是依法能够连续计算之工龄,它包括本单位工龄以及依法可连续计算的以前在其他单位......


·工伤司法鉴定十级伤残的赔偿金额是多少?
      工伤在生活中经常发生,因为工伤造成的赔偿金额问题经常会引发法律纠纷,为了保护劳动者的合法权益,必须要妥善处理好工伤赔偿方面的问题,由于工伤造......


·跨国并购融资构成有哪些
      跨国并购融资构成有哪些一、跨国并购融资构成跨国并购融资构成渠道可分为内部融资和外部融资。随着海外融资平台的建立,目前中国企业的融资方式开......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询