史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

高空坠物的风险控制措施有哪些

我都知道凡事都有两面性,就像城市化的发展在给我们带来便利的同时,也带来了很多的危险。正是因为城市用地紧张,所以现在的楼房是越来越往高里建。那么在这种大环境下我们该怎么做好高空坠物的风险控制措施呢?今天就一起来探讨一下吧。
  一、高空坠物带来的危害:
  (一)卫生保洁难度:业户将垃圾果皮等随手丢出窗外,破坏环境卫生,给保洁工作增加了难度。(二)业户投诉:容易引发业户之间的矛盾,并引起投诉;(三)事故赔偿风险:取证难是高空抛物的一大难题。物业公司做为管理方,每当高空坠物引发伤人或财产损失,往往会受到牵连,造成难以估计的损失。
  二、预防措施:
  物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任,预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。 高空坠物包括人为因素与非人为因素,非人为因素是可以在物业管理的日常工作采取的措施予以预防和消除的。(一)对非人为因素造成的高空坠物的预防措施 1、在日常巡检中,要随时对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、户外广告牌和空调主机等户外附着物进行排查,发现存在安全隐患的,要立即整改并登记在册。 2、恶劣天气期间,要告知业户关好门窗,搬掉放在阳台、窗边等容易坠落的物品,防止高空坠物。 3、对于物业公司针对高空坠物所做的工作,进行记录与登记,作为工作证据进行留存。(二)对人为因素造成的高空抛物的应对措施1、采取预防为主,与居委会、派出所等部门相互配合,从宣传入手,长期经常性宣传,发动业户互相监督。 2、对于不听劝阻,屡教不改的个别业户,要及时采集相关证据,以备不时之需。
  三、高空坠物事故发生的处理工作
  (一)无事故损失的处理:1、出现无事故损失的高空抛物,应尽快找到肇事人,指出其肇事行为及其危害,及可能面临的治安处罚,劝告其不要再犯。2、对有过高空抛物行为的人,在日常的保安巡视中,加强对其的监督。3、对于未能找到肇事人的,要及时清除坠落物,并由工作人员在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查,同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚,显示物业管理对此事的关注。(二)发生损失的事故处理1、对于造成财产与人身安全遭受损失的事故,物业公司要在第一时间报警并配合相关部门进行取证,查找肇事者。2、及时足额购买公共责任保险,以规避风险、减少经济损失。(公众责任险仅限公司产权房屋,已售房屋不在保险范围之内)(三)对待事故投诉的处理 出现业户对高空坠物的投诉时,物业公司要及时派人到现场处理,记录相关情况,并对事情进行调查走访,按上述(一)、(二)两类情况及时处理,安抚受害人情绪,并予以回访,作好相应的记录备案。
  四、本办法由物业公司负责监督、落实、执行。
  以上内容就是高空坠物的风险控制措施的相关的内容,其实在生活中,物业是一个保护小区住宅安全的一个机构的存在。物业要加强小区内容的检查,对于住户来说要管好自己身边的物品。以及要教家里的熊孩子们不要向外扔东西,防止砸到别。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·建筑物区分所有权的本质和特征是什么?
      建筑物区分所有权的本质和特征是什么?建筑物区分所有权的本质和特征是对于住宅和内部的部分享有专有的权利这一特征,建筑物区分所有权是指业主对建筑物......


·如何制定弱电工程质量保证措施?
      如何制定弱电工程质量保证措施?电力应用按照功率强弱分为强电与弱电,大多数建筑用电一般采用弱电,弱电主要向人们提供电力能源,例如空调用电,照......


·我国国际贸易反倾销的现象和应对策略是什么?
      我国国际贸易反倾销的现象和应对策略是什么?众所周知,当今社会科技日新月异,无论在世界上的哪个地方,都不再存在距离问题。于是经济全球化也变成了......


·最新山西省太原市尖草坪区征地补偿标准
      年最新山西省太原市尖草坪区征地补偿标准  山西省太原市尖草坪区的土地共分为四类:  一类区片范围:城市区域  补偿标准:水田/水浇地:44000......


·抢注国外商标是否合法,怎么解释?
      一、抢注国外商标是否合法,怎么解释?抢注国外商标是否合法需要分两种情况看待:如果该国与中国签订了知识产权保护的相关协议,或者共同处于某一知......


·起诉离婚立案后多久可以重新起诉
      如果我们身边遇到了关于离婚诉讼案件,可能第一次并不能够成功立案,那么这个时候我们可能就会关心一个问题起诉离婚立案后多久可以重新起诉?根据有关......


·高空坠物规范应该从哪些方便开展
      随着国家发展越来越快,越来越好,楼房的建造也是越来越高。虽然楼房建造的高可以有效利用土地资源,但是随着楼房的增高会出现一点意外事故,那就是高......


·在刑诉法法律援助是怎么规定的?
      在刑诉法法律援助是怎么规定的?法院在判定刑事案件的时候都会很谨慎的处理,而案件的当事人为了保障自己的权益这个时候都会选择请律师来为自己进行维......


·法人证明书公证程序是怎样的?
      法人证明书公证程序是怎样的?当企业摊上民事案件的时候,需要委托一个人代表企业打官司,通常这个人是法人代表,企业会出具一份法人证明书,告知法......


·夫妻双方离婚都不要孩子怎么判
      视情况而定。两周岁以下的子女,一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已......


·单位的规章制度对员工是否有效
      单位的规章制度对员工是否有效用人单位依照法定程序制定、内容不违反法律法规并向本单位职工公示使其知悉的规章制度,对本单位以及本单位的劳动者具有......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询