史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

个人土地使用证如何办理?


  随着法律的不断健全,我国对土地的管理也是日渐规范化,国家也是依法实施土地登记制度,对依法登记的土地所有权的土地进行保护,任何单位都不可以侵犯,土地使用证如何办理呢?是需要土地的持有人按照规定提交相应的材料后,即可申请土地使用证,下面我们就为您详细介绍一下。
  
  一、土地使用证办理流程
  
  (一)办理国有土地使用证(一级市场)
  1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
  
  (二)二级市场办证
  1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)
  
  (三)办理建设用地许可证
  1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
  
  (四)办理(土地抵押)他项权证
  1、所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。
  
  二、办证费用
  
  每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元,此外,每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用,各户分摊,五项费用达不到180元的,按实际数额收取,超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半,老红军免收费用。
  
  以上就是我们为您整理总结的有关信息,在上文中也介绍了土地使用证如何办理,我国在今年间对土地和房屋的所有权方面进行了规定,所有的土地和房屋都需要按照规定进行登记,那么同时国家也会为持有证件的土地提供保障,也是希望您能够通过正规的途径进行办理。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·合同履行原则的概念是什么?
      合同履行原则的概念是什么?一、合同履行原则的概念合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面:(1)主体适当;(2)......


·人身损害赔偿诉讼流程是怎样的?
      人身损害赔偿诉讼流程是怎样的?一、人身损害赔偿诉讼流程是怎样的?1、申请相关司法鉴定若财物受损,可以申请对财物的损伤程度进行鉴定。如车辆......


·最高人民法院关于工伤赔偿的司法解释
      最高人民法院关于工伤赔偿的司法解释依据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第八条职工因第三人的原因受到伤害,社会保险......


·非法持有冰毒多少克构成犯罪
      非法持有冰毒多少克构成犯罪非法持有毒品罪构成犯罪的条件之一的毒品要达到一定的数量。据《刑法》第348条的规定,非法持有甲基苯丙胺(即冰毒)50g以上......


·离婚后不抚养子女构成遗弃罪吗,遗弃罪构成要件有哪些?
      离婚后不抚养子女构成遗弃罪吗,遗弃罪构成要件有哪些?一、离婚后不抚养子女会构成遗弃罪吗?根据我国《刑法》第二百六十一条的规定,遗弃罪是指对......


·一、离婚后财产如何分配最新的规定是怎么样的?
      一、离婚后财产如何分配最新的规定是怎么样的?新婚姻法规定:财产分割的只能是夫妻婚后的共同财产。离婚时分割的一般原则是:平均分配。在分割夫......


·北京医疗纠纷调解申请注意事项
      北京医疗纠纷调解申请注意事项一、人民调解的受理范围。除以下情形外,只要当事人双方同意,海南省医调委均可受理调解:1、当事人已经向法院提起诉讼......


·知识产权的概念和保护的对象是什么?
      知识产权的概念和保护的对象是什么?知识产权,也称其为“知识所属权”,是“权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有......


·老人去世组合家庭的财产是怎么分配的
      老人去世组合家庭的财产是怎么分配的一、老人去世组合家庭的财产是怎么分配的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十条同......


·醉酒驾驶机动车辆
      醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生......


·商标无效宣告的赔偿类型有哪些?
      商标无效宣告的赔偿类型有哪些?宣告注册商标无效的决定或者裁定,对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询