房屋租赁合同备案委托书模板是怎样的?
房屋租赁合同备案委托书
委托方(甲方): 受托方(乙方):
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋产权人: 结构 :
房屋坐落 :
1、 房龄:_____年; 房型 :__________; 总建筑面积:________平方米;房屋朝向:_________
2、月租金_________________________元/月
3、房屋配套__________________________________________________
4、委托时间:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
5、甲方向乙方移交该产权房屋钥匙共计_____把。
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任: 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
五、乙方责任:
1、乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2、安排客户看房。
3、提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4、安排客户入住。
5、在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同月租额的1/2给甲方作为服务费。
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,乙方为唯一受托人。甲方不得委托他人出租该房屋。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份证号: 代表:
产权人姓名: 电话:
签订日期:______年___月____日 签订日期:______年___月____日
以上就是一份房屋租赁合同备案委托书模板,如果您需要的话可以适当的参考一下,希望对您有所帮助。办理房屋租赁合同备案,可以保障双方的合法利益不受损害,可以有效的对房屋租赁市场进行管理,避免日后发生不必要的纠纷。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
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