史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

工程质保书主要包括什么内容?

工程质保书主要包括什么内容?
  
  一、工程质保书主要包括什么内容?
  
  (1) 质量保修项目内容及范围;
  
  (2) 质量保修期
  
  (3) 质量保修责任;
  
  (4) 质量保修金的支付方法。
  
  二、工程竣工后回访制度
  
  1、乙方所完成的工程,在通过有关部门竣工验收后,在质量保修期内,应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访,知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷,便于双方总结经验,在以后的工程施工中得以解决提高。
  
  2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次,直至质量保修期届满。
  
  3、回访对象为:甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
  
  三、工程质量保修范围和内容
  
  1、乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
  
  2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围,不属于甲方责任。
  
  四、质量保修责任
  
  1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题,乙方应免费维修、更换;如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏,乙方负责有偿维修(只收取材料费,不收取人工费)。
  
  2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件,换下的配件属于乙方的财产,更换上去的配件则成为甲方的财产。
  
  3、在保修期内,一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修,发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
  
  4、发生下列情况时,甲方可委托他人修理,因此产生的一切费用(包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失)由甲方直接从质量保修金内扣除,不足部分由乙方在5日内补足,并补足原有的质量保修金:
  
  (1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复;
  
  (2)乙方对同一部位经两次维修仍未修复的
  
  5、质保期内如出现设备、材料更换情况,则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
  
  6、在保修期内,由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题,责任均由乙方承担。
  
  7、若因乙方拖延,推诿而导致业主一切损失的,或因此造成甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)经济损失和法律责任时,而相关质保金总额又不足以支付的,甲方(或负责管理该项目的物业管理公司)有权向乙方追索,直至向人民法院提起诉讼。
  
  8、乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净,并取得业主和甲方(或物业公司)的验收签字。
  
  9、以上保修期保修回访记录,以及乙方是否履行保修责任,最终以业主和甲方(或物业公司)签字认可为准,若无业主和甲方(或物业公司)签字,甲方将拒付应付的保修金。
  
  本工程质量保修书作为施工合同附件,与施工合同具有同等的法律效力,其有效期限至保修期满。
  
  (本页无正文)
  
  (甲方): (乙方)
  
  法定代表人或委托代理人(签字): 法定代表人或委托代理人(签字):
  
  联系电话:联系电话:
  
  经办人(签字): 经办人(签字):
  
  合同签订时间:
  
  年月日
  
  随着时间的推移,我们国家也会开展各类的工程项目,因为每个工程的质量安全都与使用方的安全有关,所以国家对工程质量安全也是十分的重视,在工程结束后,也会需要由相应的企业来进行验收,当发现了任何不符合要求的地方时,也会需要施工方及时进行修整。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·驾驶人故意制造交通事故的,保险公司是否应该承担赔偿责任?
      《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条第一款规定:驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适......


·新劳动法中劳动合同没签怎么补偿金新劳动法中没签劳
      新劳动法中劳动合同没签怎么补偿金新劳动法中没签劳动合同按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资的经济补偿金;满半年不满一年的按一年支付,......


·有关强制股权新公司法的规定有哪些
      有关强制股权新公司法的规定有哪些?在有限责任公司中,股权在股东向股东以外的其他人转让的时候,需要过半股东的同意,而强制股权的执行,则是其他公......


·试用期签的合同是正式合同吗?
      试用期签的合同是正式合同吗没有规定试用期内必须签订合同,但建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应......


·集资诈骗罪是如何量刑的
      集资诈骗罪是如何量刑的犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,......


·涉案人员应当负刑事责任的开始时间是什么
      涉案人员应当负刑事责任的开始时间是什么随着社会经济的发展,孩子的身体发育越来越好,心里也相对较为成熟,这些年来新闻对未成年人犯罪的报道层出......


·一般申请笔迹鉴定地点是哪里
      一般申请笔迹鉴定地点是哪里一、一般申请笔迹鉴定地点是哪里受诉法院所在地鉴定,一般鉴定机构不接受个人委托,最好跟法院申请,由法院委托进行笔......


·哪些情况下夫妻离婚小孩归男方抚养
      哪些情况下夫妻离婚小孩归男方抚养婚姻家庭生活中,男人总体是以强者的身份出现,因此,在孩子抚养权归属上,相对而言,男方处于相对被动的一面。在同......


·结婚工资算夫妻共同财产嘛我国《婚姻法》第17条对
      结婚工资算夫妻共同财产嘛我国《婚姻法》第17条对于夫妻共有财产有明确约定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖......


·可以认定为工伤的情形有哪些
      在工作的时间发生工伤的事情屡见不鲜,但是有时候即使是在工作时间受伤也不见得能拿到工伤赔偿,因为不能认定为工伤,在认定工伤的时候,我国对具体的......


·如何认定医疗事故的完全责任
      如何认定医疗事故的完全责任医疗事故技术鉴定是存在举证责任问题的,鉴定专家可以推定医疗事故成立。值得注意的是,在根据举证责任认定的医疗事故中,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询